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來信
政策解釋
來信人: 方** 來信時間:2021-08-05
領導,您好: 現想咨詢一下皖自然資規(2020)3號文件政策解釋。 1、文件四(二)中涉及“住宿”的解釋。規模農業企業常年生產管理人員因農業生產看護實際需要確實需要居住生活在基地,不是經營性住宿,是否需要按照建設用地管理。 2、如不需要按照建設用地管理,因為規模農業企業常年生產管理人員都在十多人,按照15平方米簡易看護房標準辦理設施農用地手續,不能解決實際需要。是否可以根據文件“因生產需要確需突破設施農用地規模的,報經縣級農業農村主管部門會同自然資源主管部門論證核定”的規定由縣區“嚴格控制、適當擴大、常態監管,確保用途”。 謝謝領導 2021年8月5日
回復
回復部門:省自然資源廳 回復時間:2021-08-11

尊敬的來信人:您好!你在我廳門戶網站“在線咨詢”欄目咨詢“政策解釋”事項,經研究,現回復如下:

一、關于《安徽省自然資源廳 安徽省農業農村廳關于進一步加強設施農業用地管理助推鄉村振興的通知》(皖自然資規〔2020〕3號,以下簡稱《通知》)五(二)中“住宿”的解釋。住宿用地是指用于建造住宅及其生活附屬設施的土地,包括住房、附屬用房等用地。

二、為促進現代農業健康發展,節約集約合理利用土地,《通知》將直接服務作物種植的簡易生產看護房納入設施農業用地保障范圍。為防止以設施農業為名,嚴重超標準建設看護房用于居住等“大棚房”問題發生,本著“農棚農用、從緊夠用”的原則,規定看護房必須是單層,面積控制在15平方米以內。同時明確各類農業園區中涉及住宿等用地,必須依法依規按建設用地進行管理。

三、農業大棚看護房嚴重超標準,并將其變成住宅,是“大棚房”問題整治整改重點事項。你所反映的“十多人常年居住”的用地,不屬于設施農業用地的范疇。故“因生產需要,確需突破設施用地控制規模的,報經縣級農業農村主管部門會同同級自然資源主管部門論證核定”的規定,不適用于解決你反映的問題。

感謝您對我們工作的理解和支持。

(耕保處)

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